賃貸管理営業にて(1～3)

投稿者:ストレッチ

ｘ削除依頼
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2009/10/07 12:12:01 (CooPFFSI)

賃貸営業兼賃貸管理をしている31、趣味はﾛｯｸｸﾗｲﾐﾝｸﾞと水泳で、会社の鍵を預からさせていただいております、羊の皮を被ったﾃﾞｶﾁﾝ狼です。
客がご家族・新婚カップルの場合で、お部屋案内中に、やけに視線が合ったり、一緒に同じ室内を内見していない状況を誘導し洗面台鏡越しでは目を合わせ、スリッパを渡す際に手を絡めても嫌がらなかったり、ビクつかせる女性は、ご入居して頂いた後ジワジワ不倫へと導けます。
「契約後から入居日前までに、部屋の寸法ｶｰﾃﾝの長さ等を測りたい場合はご連絡下さいね」と飽くまでも営業の言葉遣いでお伝えすれば、不倫願望・欲求が溜まっている女性だと、奥さんの方から連絡が入ります。
普通でしたら、鍵を渡して見てきて下さいで終わりですが、明らかに奥さん一人で再内見の場合は、営業自体が休みの日に管理用の大きめな車で現地で待ち合わせします。
小柄スリム系の真奈美30歳、ご主人37歳メーカー勤務の場合、おおよそ既婚者と感じさせない黄色のニットに黒茶系のタイトスカート姿、化粧も初めの案内時とは全然変えて来ました。「では、前日のご案内の続きをさせて頂きます」とふると「お願い致します」と不倫モードになりました。
脚立と修理道具とデジカメを部屋内に持って行き、「何だか本格的ですね？」と不信がりますが、「管理課が本職ですから」と話しますと、
寸法測りの手伝い、各ドア・建具も異常ないか確かめてもらう時に手が必要以上に触れ合ったり肩、腰、太股、お尻と手を添えて案内誘導したりします。
600サイズ洗面台がある物件の場合は、洗面エリアに誘導して「肩が凝ってますね？」、「肩が張ってますよ」と話し、真奈美は「何で分かるんですかー？、超凝り性なんですよー」と話をすすめてくれました。
学生の頃マッサージのお店でアシスタントをしていた私は、「背中とかに凝りが広がると、猫背になりますよ」と脚立を床に置き、「ここに座ってみてごらん？」と耳元でささやきました。
仕事中なのかプライベートのような状況なのかで、我にかえる女性もいますが、真奈美は「肩凝りをなくして頂けるんですかー？」と顔が陶酔した表情で、鏡越しに話してきました。
肩・首・腕・脇・背中、手首から腕を万歳させ上に引っ張り上げる、、、長めペニスが奥さんの背中にスラックスとニット越しにジワジワ当てていきました。「完全には無理だけど、徐々に体全体的に凝り性を対応しますよ」と伝えました。その後お昼を誘い、真奈美は「そこまで、困りますよ」と遠慮気味でしたが、寿司屋で食事を奢り、今日のみたいなことについては携帯でやり取り・不具合で自分が訪ねる時はマッサージされやすいようにノーパンノーブラになるよう約束させました。
この日はこの後、付き合っている彼女と約束がありましたので、もう一度物件室内に戻り入居前にある不良箇所をデジカメで撮影チェックし（普段は入居者さんで自分で記入なりしていただくが）、水廻りは入居後使用して異常が見つかったら、後日連絡下さいと真奈美奥さんに伝えました。
水廻りの蛇口パッキン水漏れは時間がない時は大抵業者依頼ですが、ご入居中で人妻のいらっしゃるお部屋へは、「本日早急に対応致します」と時間調整し堕ちそうな奥さんを物色します。
網戸の破れ、ｸﾚｾﾝﾄ不良とかは実際不具合なんですが、なかには建具がちょっと閉まりづらい→今日は大丈夫でした、排水のはけが悪いで髪の毛が詰まっていただけとか、、、ちょっと下水の臭いがするとか、トイレを流して時々トイレットペーパーが戻ってくるがその現象が見受けられないとか、、、しばらく様子をみて下さいと世間話になりかけたところで「ところで、○○様は肩とか張ってますね？」とマッサージの話をして、「ちょっと気になるので、立ったままで良いですから」と後ろへゆっくり回り込み、揉むところまで持っていけば大抵内股の付け根までは触れることができます。
肩揉みでNGもあります。
真奈美奥さんの場合も、ハメハメまではいくつもりもなかったですが、入居されてから何回か水廻り不具合やベランダ物干しｴﾙﾎﾞｰの動き悪い等で、交換した後に太股の外から内側、股関節、股関まで「足もスリム系なのに、張っていますね」と立ってもらっている状態で指圧しましたら、股関を濡らして脚をヒクつかせていました。
一度正面を向かせて手を前ならえのポーズにさせ、腕と手のひらの指圧をした時に、顔を近付けて思わずキスをしようとしましたら、「こんな営業をしてもいいんですか？」と言われ突然拒まれましたがそのまま舌をのばして唇を吸いましたら、真奈美の涎がびっしょりと口の隙間から漏れてきて、「じゃあ俺が休みの日に不倫する？」と問うと、「すみません言葉遣いを誤りました」とどＭ丸出しの恍惚な表情になり、冷蔵庫にあった旦那さんが今夜飲むと思わしき缶ビールを口移しで飲ませました。
真奈美がノーパン・ノーブラでなかった為、罰として、俺が休みの日には「真奈美は不倫をします、ノーパン・ノーブラで待ち合わせます」と誓わせました。
ハメれるまでは、期待していなかったが、真奈美奥さんはどＭモードの時は何でも言うことを聞く人妻でした。
ビール代を与え、毎日缶ビール2本を飲むよう指示し、酒の匂いは強めの香水で誤魔化すように忠告しております。
主人とセックスしているのかしていないのか、時々しているとは言っていたが、この間はプールに連れて行く前にホテルで下の毛を大幅に剃り上げた際、アナルパールを挿入しながら股関から愛液をタラーッと垂れ流しながら、「もう主人とはセックスをしないです」と言わせてやりました。
後日、旦那には週1で市民プールに通っていると話しているそうですが、仲介役の俺と極太両穴不倫をしているとは、命令しても伝え切れないようです。
色白だった真奈美も最近はすっかり日焼けサロンにはまり、エロかわいい体になってきました。パイパン・ノーブラ・ノーパン、今年の夏で、ほぼ快楽追求主義に変わったようです。
物件紹介後、申し込み書を書いて頂くさい、奥様が契約者（お父さん連帯保証人）になった方とのハメ体験を記します。赤ちゃんがいる恵理奥様26歳は、ご入居中に子供が産まれて、案内した当初は妊娠中でした。旦那さんが外国の方で子供が産まれる前迄は、市役所発行書類や、引き落としがかからない初めのお家賃を直接持参や、仲良くご夫婦で来店されていました。
子供が産まれて3ヶ月目でご主人が海外へ出張になったそうです。
図面紹介の時に、旦那は日本語片言でしたので、恵理さんはおっしゃっておられました。「簡単な会話くらいしかできなく漢字も書けない」「海外が本社の為出張で日本を離れる」とのこと。
私は、「契約者は奥様がなられた方が良いですよ」とすすめました。色々審査が可決になるようなｱﾄﾞﾊﾞｲｽもし（普通にご主人契約でも大丈夫なのだが）旦那は物件がどこでも良さそうでしたんで、隙をみてはテーブル上に置かれている恵理さんの指の先の爪に時折をペン先で突いてみました。
まんざらでも無さそうで、案内時階段を登る時もお尻を突き出すような動きで、この時は種まきのつもりで、大人の会話のやり取りを致しました。
「入居中非日常的災難や窃盗・極度な欲求不満が蓄積しましたら、遅延無く即連絡して下さい」と。ご主人は理解できてなかった為、英語通訳で恵理さんはトラブルのときは何でも連絡して下さいと