W不倫で彼女を喜ばせたいのですが…

私のマンションの真上に住む智恵と最近W不倫になりました。
このコロナで私は在宅勤務となりましたが、妻は普通に毎日出勤なので昼間にお互いの部屋で楽しんでいます。
智恵は、妻よりひと回りも若い36歳で子供がいないからか私には20代半ばぐらいに見えます。
そんな智恵は元彼に色々仕込まれたらしく、ご主人にも言っていないし素振りも見せた事もないらしいですが、私には自分でドMなので虐めて欲しいと言うのです。
ノーマルの私にはどうして良いのかわからず適当に指示していますが、智恵は全て行ってくれます。
大した事じゃないですが例えば、油性マジックで体に卑猥な言葉を書いたり、全裸で部屋に帰らせたりしました。
あと、ご主人とのセックスの時は、大声を出して床に響くようにさせます。
安いマンションですから真下の私の部屋には、結構聞こえるんです。
「上の人、今日も凄いわねー。」
って妻が言うぐらいだし、そういう時に妻を求めると智恵の声に影響されたのか大抵受け入れます。
そして、目の前の妻の喘ぎ声と上から智恵の喘ぎ声を聞きながら興奮しています。

ただ、ドMの智恵にもっと色々な事をしたい・してやりたいと思うのですが、私にはどうすればいいのかわかりません。
素人の私にでも出来る、智恵を楽しませる事があればアドバイスしてほしいです。